أخصائي تسويق

نبذة عامة عن الوظيفة

تعتبر وظيفة أخصائي تسويق دورًا حيويًا في قطاع الوساطة العقارية، حيث يتولى شاغلها مسؤولية إدارة عمليات الوساطة العقارية المتكاملة بين الشركات (B2B) من خلال مزيج من العمل الميداني والمكتبي. يهدف هذا الدور إلى بناء علاقات استراتيجية مع مسؤولي المشتريات والمرافق في الشركات الكبرى، بهدف جذب مشاريع التطوير العقاري وتأمينها لصالح العملاء، بالإضافة إلى توفير مواقع استراتيجية للشركات التجارية مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات، وكذلك تحديد الأراضي الخام المناسبة للمطورين العقاريين. كما يعمل أخصائي التسويق على تطوير خطط استهداف ذكية تهدف إلى الوصول إلى العقارات الفاخرة، الفنادق، المنتجعات، وإدارة الأملاك، مع الالتزام بتحقيق الأهداف الشهرية المحددة.

المسؤوليات الرئيسية

• الوساطة العقارية: تنفيذ عمليات الوساطة العقارية الكاملة بين الشركات، بما في ذلك التفاوض على العقود وإتمام الصفقات لصالح العملاء.
• بناء العلاقات الاستراتيجية: تطوير علاقات قوية مع مسؤولي المشتريات والمرافق في الشركات الكبرى، بهدف جذب مشاريع التطوير العقاري والتعاقد عليها.
• توفير المواقع الاستراتيجية: تحديد المواقع المناسبة للشركات التجارية مثل المطاعم، المقاهي، الصيدليات، وغيرها، بالإضافة إلى إيجاد أراضٍ خام مناسبة للمطورين العقاريين.
• تطوير خطط الاستهداف: بناء خطط استهداف ذكية تهدف إلى الوصول إلى العقارات الفاخرة، الفنادق، المنتجعات، وإدارة الأملاك، مع التركيز على تحقيق الأهداف المحددة.
• إدارة الصفقات: متابعة جميع مراحل الصفقات العقارية، بدءًا من البحث عن العقارات المناسبة وحتى إتمام عملية البيع أو الإيجار، مع ضمان الالتزام بالشروط القانونية والإدارية.
• التحليل السوقي: إجراء دراسات سوقية مستمرة لفهم الاتجاهات العقارية، وتحديد الفرص الاستثمارية، وتقديم تقارير تحليلية إلى الإدارة العليا.
• الإبلاغ الدوري: تقديم تقارير دورية عن الأنشطة المنجزة، والأهداف المحققة، والتحديات التي تواجهها، مع اقتراحات لتحسين الأداء.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• المؤهل العلمي: الحصول على بكالوريوس في إدارة الأعمال أو تخصص ذي صلة مثل التسويق أو الاقتصاد أو الهندسة المعمارية.
• الخبرة العملية: خبرة لا تقل عن سنتين في مبيعات العقارات بقطاع الشركات، مع إثبات القدرة على تحقيق الأهداف المرجوة.
• المهارات اللغوية: إجادة اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة بدرجة عالية، مع القدرة على التواصل بفعالية مع العملاء الدوليين والمحليين.
• المهارات الشخصية: امتلاك مهارات تواصل وتفاوض قوية، بالإضافة إلى القدرة على العمل تحت ضغط وتحقيق النتائج في بيئة تنافسية.
• الالتزام والانضباط: القدرة على العمل في بيئة ديناميكية تتطلب التفرغ الكامل، مع الالتزام بساعات العمل المحددة.
• المتطلبات الفنية: توفر رخصة قيادة سارية المفعول وسيارة خاصة، مع القدرة على التنقل بكفاءة بين المواقع المختلفة.

طبيعة العمل والبيئة الوظيفية

تنطوي هذه الوظيفة على مزيج من العمل الميداني والمكتبي، حيث يتطلب الدور التواجد في الميدان للبحث عن العقارات المناسبة والتفاوض مع العملاء، بالإضافة إلى العمل المكتبي لإعداد العقود وإدارة البيانات وتحليل السوق. يعمل أخصائي التسويق في بيئة ديناميكية تتطلب القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في السوق العقاري، مع الالتزام بساعات العمل من الساعة 4 مساءً حتى الساعة 11 مساءً، لمدة 7 ساعات يوميًا. يتمتع شاغل الوظيفة بإجازة أسبوعية مدتها 5 أيام عمل، تتغير根据 الشركة أو according إلى الجدول الزمني المحدد.

المزايا والعوائد

• الراتب الأساسي: يتراوح الراتب بين 5000 إلى 6000 ريال سعودي شهريًا.
• العمولة: عمولة بيع مجزية بناءً على حجم الصفقات المنجزة، مما يوفر فرصة لتحقيق دخل إضافي根据 الأداء.
• التطوير المهني: فرص متابعة الدورات التدريبية وورش العمل في مجال العقارات والتسويق، بهدف تعزيز المهارات المهنية والشخصية.
• البيئة التحفيزية: بيئة عمل محفزة تدعم الإبداع والابتكار، مع فريق عمل متكامل يعمل نحو تحقيق الأهداف المشتركة.