Investment Analyst / محلل استثمارات عقارية

محلل استثمارات عقارية متخصص

نبحث عن محلل استثمارات عقارية متميز ومتخصص، قادر على قيادة وتحليل فرص الاستثمار العقارية مع التركيز على تحقيق العوائد المالية المثلى وتحقيق القيمة المضافة للمؤسسة. ستعمل في بيئة ديناميكية تتطلب تفكيرًا استراتيجيًا وعميقًا في السوق العقاري، مع القدرة على تحويل البيانات المالية المعقدة إلى رؤى استثمارية فعالة.

ستكون مسؤولياتك الرئيسية تشمل تقييم المشاريع العقارية، تطوير نماذج استثمارية متقدمة، وإدارة محافظ الاستثمار مع ضمان تحقيق أهداف العائدات المحددة. ستعمل بشكل وثيق مع فرق الاستثمار والتطوير العقاري، بالإضافة إلى الإدارة العليا، لتقديم توصيات استثمارية مدعومة بالبيانات وتحليلات متعمقة.

المهام الرئيسية

ستشمل مسؤولياتك الرئيسية ما يلي:

• دراسات الجدوى الاستثمارية: إعداد دراسات جدوى شاملة للمشاريع العقارية الجديدة، بما في ذلك تحليل السيناريوهات المالية (أفضل، متوسط، أسوأ) وتقييم المخاطر المالية والاستثمارية. ستقوم بتحليل الفرص والتحديات المحتملة، وتقديم مقاربات استثمارية مبتكرة لتقييم الخيارات المتاحة.
• حساب المؤشرات الاستثمارية: حساب وتقييم المؤشرات المالية الرئيسية مثل معدل العائد الداخلي (IRR)، القيمة الحالية الصافية (NPV)، والعائد على الاستثمار (ROI). ستقوم أيضًا بتحليل فترة الاسترجاع (Payback Period) ونسبة الربحية، مع تقديم تحليلات دقيقة لدعم قرارات الاستثمار.
• إدارة المحافظ الاستثمارية: متابعة أداء الاستثمارات الحالية، وتقييم أداء المحافظ الاستثمارية، وتحديد الفرص لتحسين العائدات. ستقوم بمراقبة المخاطر الاستثمارية وتقديم توصيات لإعادة توازن المحافظ لضمان تحقيق الأهداف المالية.
• النمذجة المالية المتقدمة: بناء نماذج مالية معقدة للمشاريع العقارية، بما في ذلك محاكاة السيناريوهات المختلفة (What-if Analysis) وتحليل الحساسية (Sensitivity Analysis). ستقوم بتقديم تنبؤات مالية دقيقة وتحليلات مستقبلية لدعم قرارات الاستثمار.
• البحث والتحليل: بحث الفرص الاستثمارية الجديدة وتحليل السوق العقاري والاتجاهات الحالية. ستقوم بمقارنة الخيارات الاستثمارية وتقييم الجدوى الاقتصادية للمشاريع، مع تقديم رؤى استراتيجية لدعم القرارات الاستثمارية.
• التقارير والعروض: إعداد تقارير استثمارية شاملة وعروض تقديمية للمديرين العليا، بما في ذلك تقارير الأداء الدورية وتوصيات استثمارية مدروسة. ستقوم بتقديم تحليلات واضحة ومفصلة لدعم القرارات الاستراتيجية.
• إدارة البيانات: جمع وتحليل البيانات المالية، وإدارة قاعدة بيانات الاستثمارات وتحديث معلومات المشاريع والفرص. ستقوم بتصور البيانات باستخدام أدوات مثل Power BI، لتقديم رؤى مرئية ودقيقة.

المتطلبات الأساسية

للتقدم لهذه الوظيفة، يجب أن تتوفر لديك:

• خبرة متقدمة لا تقل عن 5 سنوات في مجال تحليل الاستثمارات العقارية، مع سجل حافل في تقييم المشاريع وتقديم توصيات استثمارية ناجحة.
• معرفة عميقة بالمؤشرات المالية الرئيسية مثل ROI، IRR، وNPV، بالإضافة إلى القدرة على تطبيقها في تحليلات واقعية.
• إجادة استخدام Excel على مستوى متقدم، بما في ذلك النمذجة المالية المعقدة والتحليلات المتقدمة.
• فهم عميق للسوق العقاري المحلي والعالمي، بالإضافة إلى القدرة على تحليل الاتجاهات الحالية والتنبؤ بالمستقبل.
• إجادة استخدام أدوات التصور البياني مثل Power BI وTableau، مع القدرة على تقديم تقارير بيانات واضحة ومفيدة.
• شهادة جامعية في إدارة أعمال، مالية، أو اقتصاد، مع تخصص في مجالات ذات صلة.
• مهارات تحليلية وبحثية قوية، مع القدرة على تحويل البيانات إلى رؤى استراتيجية.
• إجادة اللغة الإنجليزية، سواء في الكتابة أو الحديث، لتسهيل التواصل مع الفرق الدولية أو المصادر العالمية.

إذا كنت تمتلك الخبرة والمهارات اللازمة، ونريد أن تكون جزءًا من فريقنا المتميز، نرحب بتقديم طلبك. ستساهم في تحقيق أهدافنا الاستراتيجية، وتقديم قيمة مضافة للمؤسسة من خلال تحليلات استثمارية متقدمة ومبتكرة.